（圖/網(wǎng)絡(luò)截圖）
【澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道】一項(xiàng)新的經(jīng)濟(jì)研究顯示，澳洲預(yù)計(jì)有約90萬(wàn)人可能會(huì)遭遇房屋貸款帶來(lái)的“定時(shí)炸彈”，目前幾乎1/3的有抵押貸款的澳人貸款還款進(jìn)度落后。而即將結(jié)束的留職補(bǔ)貼（JobKeeper）可能會(huì)讓情況雪上加霜。
《每日郵報(bào)》10日?qǐng)?bào)道，抵押貸款的定時(shí)炸彈正在威脅著將近90萬(wàn)背負(fù)房貸但拖欠還款的澳人，更糟糕的是，從下個(gè)月開(kāi)始，情況可能會(huì)惡化。金融比較網(wǎng)站Finder的一項(xiàng)調(diào)查顯示，盡管利率處于0.1%的歷史最低水平，仍有31%的澳人拖欠住房貸款。這其中有18%的人拖欠了30天以上，8%的人拖欠了60天以上，還有5%的人是“嚴(yán)重拖欠”，拖欠了90天以上。在這項(xiàng)基于446位借款人的調(diào)查中得出了上述結(jié)果，在更廣泛的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域上凸顯了約有89.9萬(wàn)澳人的抵押貸款逾期問(wèn)題。更糟糕的是，留職補(bǔ)貼的福利將于3月28日結(jié)束，而因新型冠狀病毒疫情而推行的為期6個(gè)月的房貸延期還款也即將結(jié)束。
如果貸款人繼續(xù)拖欠抵押貸款不還，那么銀行很可能會(huì)選擇收回房屋。集中收回房屋可能會(huì)破壞房地產(chǎn)價(jià)格泡沫，就像10年前的全球金融危機(jī)后在美國(guó)和英國(guó)部分地區(qū)爆炸的“定時(shí)炸彈”。作為澳洲最大的房屋貸款銀行，聯(lián)邦銀行（Commonwealth Bank）擔(dān)心，除非留職補(bǔ)貼擴(kuò)展到因國(guó)家邊境關(guān)閉而遭受苦難的行業(yè)人群，否則將流失11萬(wàn)個(gè)工作崗位。
Finder的房屋貸款專家麥金森（Sarah Megginson）表示。盡管澳洲的新型冠狀病毒疫情在緩解，但是抵押貸款拖欠率卻依然高居不下，這表明針對(duì)新型冠狀病毒疫情的限制措施限制了借款人償還抵押貸款的能力。她說(shuō)：“有些人仍然沒(méi)有工作；有些人也還就業(yè)不足，這些人們的收入不足以支付每個(gè)月的生活費(fèi)用，這其中就包括抵押貸款。許多人都在擔(dān)心，一旦月底的留職補(bǔ)貼取消，他們的財(cái)務(wù)狀況將會(huì)怎樣。而現(xiàn)在，許多人可能因?yàn)閮H剩的幾筆未還的房貸而面臨房屋被收回，這無(wú)疑是個(gè)可怕的時(shí)期?！?/p>
聯(lián)邦銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲爾斯曼（Ryan Felsman）表示，除非聯(lián)邦政府針對(duì)特定的行業(yè)展開(kāi)一攬子計(jì)劃，否則將有11萬(wàn)工作崗位面臨流失。他說(shuō)：“失業(yè)將集中在經(jīng)濟(jì)的某些部分，我們認(rèn)為在交通運(yùn)輸、住宿、娛樂(lè)和藝術(shù)等對(duì)旅敏感的行業(yè)中，失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最大。”（王羽卿編譯）