### 問答形式改寫**問:放貸款的是誰?借款的是誰?房子在這筆貸款中扮演什么角色?**答:放貸款的是銀行,借款的是業(yè)主。房子只是這筆貸款的抵押物。**問:假設房子原價100萬,首付三成,貸款70萬,房子跌價到60萬,業(yè)主正常還房貸會有什么問題嗎?**答:如果業(yè)主正常還房貸...
### 一手房借款條件**問:申請一手房貸款需要滿足哪些基本條件?****答:**1. **身份要求**:你需要在中國境內有常住戶口或有效居留身份。2. **經(jīng)濟能力**:你必須有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,能夠償還貸款本息。3. **購房合同**:你已經(jīng)簽署了購買住房的合同或協(xié)議。4. *...
**問:提前還房屋抵押貸款有哪些需要注意的情況?****答:**1. **還款已進入中期:** 如果還款已經(jīng)進入中期,提前還款的意義不大,因為此時還款主要是還本金,利息已經(jīng)支付得差不多了。2. **有好的投資渠道:** 如果你有收益能覆蓋貸款利息的投資渠道,可以考慮不提前還款,用...
### 無抵押貸款 vs 抵押貸款:哪個更適合你?**問:無抵押貸款和抵押貸款有什么區(qū)別?****答:** 無抵押貸款是基于個人信用,不需要抵押物;而抵押貸款則需要提供房產(chǎn)或其他有價值的資產(chǎn)作為擔保。**問:哪種貸款的利率更低?****答:** 抵押貸款的利率通常比無抵押貸款低,因...
### 公積金貸款資格喪失的情況**問:哪些情況下購房者會失去公積金貸款的資格?****答:**1. **公積金賬戶斷繳** 銀行在審核公積金貸款時,通常會查看購房者過去六個月的公積金繳納記錄。如果在這段時間內出現(xiàn)斷繳,貸款申請可能會被拒絕。不同城市對連續(xù)繳納的要求不同,有的...
**問:北京房產(chǎn)抵押貸款登記費是多少?****答:** 北京房產(chǎn)抵押貸款登記費一般為80元,如果是非住宅房產(chǎn),則為550元。**問:北京房產(chǎn)抵押貸款辦理抵押登記需要提交哪些材料?****答:** 需要提交以下材料:1. 主合同及抵押合同;2. 抵押人的身份證明(企業(yè)房產(chǎn)抵押需要法人資...
**注銷信用卡會影響以后買房貸款嗎?****問:注銷信用卡會影響我以后買房貸款嗎?**答:這要看你的信用卡使用情況。如果你有逾期還款的記錄,銀行會將這些信息上傳到中國人民銀行信用中心,這會影響你的征信,從而可能影響貸款。但如果你沒有逾期記錄,注銷信用卡通常不會直接...
### 抵押車:如何安全購買與使用?**問:抵押車是什么?****答:** 抵押車是指借款人將車輛作為抵押物向貸款公司借款,如果借款人無法償還貸款,車輛就可能被出售以償還債務。**問:買抵押車有什么風險?****答:** 主要風險在于車輛可能存在“二押車”或“多押車”的情況,即...
### 炒股需要關注大盤嗎?**問:炒股時,新手和老手對大盤的關注度有什么不同?**答:新手可能不太關心,但老手們非常關注。因為大盤和個股之間存在一定的關聯(lián),這種關聯(lián)有時會直接影響個股的操作。**問:大盤和個股之間有哪些關系?**答:主要有三種關系:1. **高度相關**:...
**問:個人貸款申請需要準備哪些材料?****答:**1. 申請人及配偶的身份證。2. 申請人及配偶的戶口本。3. 申請人的婚姻證明,包括結婚證或民政局開具的未婚證明。4. 申請人的收入證明。5. 如果有其他銀行貸款,還需提供原貸款合同及最后一期的銀行對賬單。6. 家庭其他財產(chǎn)證明...