5小時前

　　按揭30年，利息幾乎等于本金，而不是等于房價，比如你花200萬買個房子，首付60萬，按揭了140萬，按揭30年，那么利息有可能也是140萬，也就是和你的本金差不多，而不是總房價，總房價是200萬，利息可沒有那么高哦，但是，即使等同于本金，要考慮一下，到底是否值得呢？

　　個人覺得，這得分心情去解釋，比如說，你受夠了，房東經(jīng)常給你漲房價，相對于按揭房子，銀行不會給你漲按揭，你受夠了經(jīng)常搬家，那么買了房子就可以穩(wěn)定下來，到底值不值，核心因素應(yīng)該在這里，而不在意計算利息，假如，真的要計算這么多利息是否合適，個人覺得，還是蠻合適的。

　　這就有點懵，花了那么多利息，相當于200萬的房子，花了340萬買的，怎么會合適呢？

　　第一，你買了房子就可以住進去，娶媳婦，就可以結(jié)婚，孩子就有學(xué)區(qū)，有戶口，這些事情要不要算進成本里面去，所以住了，就是最大的值得，畢竟我們要買一個安心，買一個心中的小屋，更多的是我們內(nèi)心的感受，而不是外在的感受，去算一串沒有感情的數(shù)字，因為人是有感情的動物。

　　第二，按揭140萬，按揭30年，每個月還款應(yīng)該是7000多，可能你買房的時候，占據(jù)你收入比率比較高，但是十年后，20年后，我相信這7000多塊錢會占據(jù)你收入比例越來越低，漲工資，通貨膨脹帶來的一些好處，是不是也要考慮進去，至少對于家庭來講，要寬松許多，而且越來越寬松，這是不是可以理解為，非常值得呢？