民法典重要條款學(xué)習(xí)之--【擔(dān)保物權(quán)】
一、案例
張三借錢(qián)給李四，因?yàn)闆](méi)有寫(xiě)借條，擔(dān)心到期拿不回錢(qián)，張三便要求李四拿點(diǎn)東西來(lái)做擔(dān)保。李四就把自己的一套房的房產(chǎn)證拿給了張三，告知張三拿該房產(chǎn)證抵押給張三，如果到期不能還錢(qián)，房子任由張三處置。同時(shí)，為了讓張三放心，李四又主動(dòng)找來(lái)了隔壁老王，要求隔壁老王為自己提供擔(dān)保。隔壁老王口頭答應(yīng)了下來(lái)，拍著胸脯再三保證李四會(huì)按時(shí)還錢(qián)的，并且承諾如果到時(shí)李四不按時(shí)還錢(qián)，自己可以幫他還。請(qǐng)問(wèn)李四拿房產(chǎn)證給張三抵押的行為是否有效？李四找來(lái)隔壁老王做擔(dān)保人是否有效？為什么？
二、問(wèn)題提出
1、什么是擔(dān)保物權(quán)？
2、擔(dān)保物權(quán)在何種情形下有效，何種情形下無(wú)效？
三、民法典規(guī)定
《民法典》
第三百八十六條 【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。
第三百八十八條 【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
1、根據(jù)民法典的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)是債務(wù)人為債權(quán)人提供某物權(quán)作為擔(dān)保，如果債務(wù)人到期不能履行債務(wù)的，則債權(quán)人可以就擔(dān)保物權(quán)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種權(quán)利就是擔(dān)保物權(quán)。
2、擔(dān)保物權(quán)合同是書(shū)面要式合同，即擔(dān)保方要簽訂正式的書(shū)面擔(dān)保合同合同才生效。并且如果擔(dān)保物是不動(dòng)產(chǎn)的要辦理?yè)?dān)保物權(quán)登記，如果擔(dān)保物是動(dòng)產(chǎn)的要交付，擔(dān)保物權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)辦理登記之日或者動(dòng)產(chǎn)交付之日成立并生效。
1、本案中李四用自己房產(chǎn)為張三做擔(dān)保的行為屬于一種用物權(quán)擔(dān)保行為，是擔(dān)保物權(quán)的一種。但是因?yàn)殡p方未簽訂書(shū)面的擔(dān)保合同，且因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記擔(dān)保物權(quán)才生效。故在本案例中李四僅僅是拿房產(chǎn)證給張三擔(dān)保的行為不產(chǎn)生法律效力，該擔(dān)保行為是無(wú)效的。
2、本案中，隔壁老王為李四還款進(jìn)行擔(dān)保的行為不屬于擔(dān)保物權(quán)行為，屬于人保保證行為。但是人保也是書(shū)面要式合同，需要簽訂書(shū)面的保證合同才有效。所以如果隔壁老王僅僅是拍著胸脯保證的行為是沒(méi)有任何法律效力的，這話說(shuō)了相當(dāng)于沒(méi)說(shuō)。