1、用于辦房產證

如果沒有購房發(fā)票,辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發(fā)票以及其他相關文件,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理產權證。

2、用于提取公積金

購房者如果想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購房全款發(fā)票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關系,無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

買房之后許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要,但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況,購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅

對于很多購房者來說,房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié),出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅,但是如果不滿足條件,是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。而且在計算房屋差價時是需要用到賣房人原始購房發(fā)票的,丟了購房發(fā)票,無法提供原始購房價格證明,賣房子時會比較麻煩。