在銀行房屋貸款可貸多少

在銀行房屋貸款可貸多少？據(jù)小編了解，現(xiàn)在房產(chǎn)最好不要超過15年，因為超過15年的有些銀行不接受，具體可以貸多少得評估之后才能知道。

貸款金額=評估值×50%（評估是銀行找相應的評估公司去做的）貸款年限的話一般在3年以內(nèi)，最長不超過5年。利息是基礎利率×110%也就是上浮了10%。

用房產(chǎn)到銀行抵押貸款最多能貸房產(chǎn)價值的80%，在銀行房屋貸款可貸多少如下：

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發(fā)票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

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