個(gè)人最為緊迫的事情莫過(guò)于是“衣食住行”這四件事情，無(wú)論是任何年代，社會(huì)發(fā)展也是離不開(kāi)這些國(guó)民的基礎(chǔ)建設(shè)的，只不過(guò)就是人與人之間條件好壞的一個(gè)差距而已，有的人穿的比較奢華，有些人住宅比較高級(jí)，有的人吃的好，有的人出行就是豪華座駕，總之這些個(gè)基本的生活條件是每個(gè)人都需要來(lái)用到的，四樣缺一不可。
而隨著社會(huì)的發(fā)展，如今的現(xiàn)狀比起之前來(lái)說(shuō)是有了更加復(fù)雜的一些個(gè)因素所在，而其中我們是能夠看到諸多人對(duì)于物質(zhì)條件的要求，似乎賺錢(qián)也成為了很多人一生的追求，而像很多精神方面的需求也就不存在了。漸漸長(zhǎng)大之后需面臨的一大問(wèn)題就是房子，如今女性管他是什么條件，在挑對(duì)象的時(shí)候總是要車(chē)房齊全，這對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)實(shí)在是有太大壓力了。
我干肯定這如今的房子也根本不會(huì)一個(gè)年輕人能夠輕易養(yǎng)活的，在拋卻了生活基本的開(kāi)銷(xiāo)之后，各種貸款足夠壓的他們喘不過(guò)氣來(lái)，近些年來(lái)越發(fā)是漲價(jià)漲得令人震驚，即便是有錢(qián)也基本上都是靠著銀行貸款，全款買(mǎi)房的人還是少之又少的。
那么這其中就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，要說(shuō)在買(mǎi)房的時(shí)候在貸款上面就有了諸多的說(shuō)道，這貸款期限是長(zhǎng)點(diǎn)好還是短些好，恐怕一般人還真是沒(méi)有細(xì)細(xì)來(lái)算這樣的一筆賬，而銀行工作人員就講到，貸款的很多人當(dāng)中有不少人幾乎就是在白白將錢(qián)送給了銀行。
首先在還款方式上我們來(lái)對(duì)比一下，一般是有兩種方式“等額本金”和“等額本息”，別看小小的兩個(gè)比較，其中的差距還是相當(dāng)大的，第一種是將整個(gè)的本金都平攤，隨著還款時(shí)間的減少，利息也是越來(lái)越少，缺點(diǎn)就是前期壓力比較大；而后一種我們每個(gè)月的還款額是一樣的，但是這樣算下來(lái)整個(gè)的利息就比較多，也就是說(shuō)我們?cè)谖粗Ц兜睦⑸弦矔?huì)產(chǎn)生利息。
那么接下來(lái)我們就來(lái)看看在貸款時(shí)間上面的一個(gè)選擇，第一個(gè)首先要明確的就是自己的買(mǎi)房作用，如果是想著要來(lái)投資，那么本身買(mǎi)賣(mài)就不適合來(lái)做分期，一方面是手續(xù)比較復(fù)雜，和一般的商品還不一樣，而還有一方面就是在機(jī)會(huì)成本上就喪失了一些個(gè)機(jī)會(huì)，而若是沒(méi)有太多的資金，那么就選擇等額本息方式，而盡可能是選擇提前還款，這樣就有了利潤(rùn)上面的最大化。