2017年申請(qǐng)房屋貸款需要什么條件？不少專家學(xué)者都表示，2017年房?jī)r(jià)仍然會(huì)持續(xù)上漲，工資增長(zhǎng)幅度趕不上買房進(jìn)度，貸款依然是很多人的第一選擇，那么，2017年申請(qǐng)房屋貸款需要什么條件？
最近人民幣價(jià)格下跌，導(dǎo)致人民幣資產(chǎn)縮水。不少國(guó)內(nèi)資產(chǎn)持有者變賣內(nèi)地不動(dòng)產(chǎn)，把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到海外。這種現(xiàn)象出現(xiàn)在部分一線城市的樓市買賣中，不免令人擔(dān)憂。據(jù)報(bào)導(dǎo)說(shuō)，房?jī)r(jià)如下跌30%可能造成4.1萬(wàn)億元總貸款當(dāng)中的4%變成壞帳。這樣的跌幅可能觸發(fā)4萬(wàn)億元的債務(wù)拖欠。
從中國(guó)的CPI走勢(shì)來(lái)推測(cè)。眾所周知，房?jī)r(jià)過(guò)高壓縮居民消費(fèi)，這會(huì)導(dǎo)致通縮，也就是CPI指數(shù)下降。CPI與房?jī)r(jià)，或者說(shuō)居民收入能力與負(fù)債能力，這兩組對(duì)應(yīng)關(guān)系，基本說(shuō)的一個(gè)事情。一旦CPI出現(xiàn)下降通道，也就是我們所說(shuō)的通縮威脅來(lái)臨，那么房?jī)r(jià)的上漲空間，也就差不多到頭了。
房貸申請(qǐng)條件：
①具備合法的居留身份；
②具有比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
③具備在合約期限內(nèi)還貸的能力；
④有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；
⑤能夠出示購(gòu)買住房的合同或協(xié)議、身份證明、收入證明等材料；
⑥支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；
⑦貸款行規(guī)定的其他條件，比如如果是建設(shè)銀行的話，提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。
一般來(lái)講，銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)和條件進(jìn)行審核，只有在既定的流程之后，通過(guò)審核才允許貸款。
被傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房產(chǎn)稅一直在蠢蠢欲動(dòng)，2017年一旦征收，勢(shì)必會(huì)為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一些震蕩，拋售房源者或?qū)⒔j(luò)繹不拘（當(dāng)然還要看具體政策內(nèi)容了），隨著二手房源突然增多，房?jī)r(jià)也許會(huì)出現(xiàn)下滑，也許那個(gè)時(shí)候才是真正購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。