<body> 房屋貸款不能按時(shí)還該怎么辦？現(xiàn)在，絕大多數(shù)人人都是貸款買房，雖然說還款比例不超過收入的一半，但是也難保證所有的人都能夠按時(shí)還款，萬(wàn)一遇到點(diǎn)難事資金周轉(zhuǎn)不靈可能就逾期了。在這里，網(wǎng)就給大家介紹房屋貸款不能按時(shí)還該怎么辦。
房貸大部分歸還：
如果借款人的房貸已經(jīng)歸還了大部分，那么小編覺得借款人可以向自己身邊的朋友周轉(zhuǎn)一下，順利歸還余下的款項(xiàng)。
房貸未大部分歸還：
借款人可申請(qǐng)延期還貸
借款人如果在還款期內(nèi)有還款困難，是可以向貸款行提出延長(zhǎng)還款書面申請(qǐng)的，如果貸款行通過借款人的延長(zhǎng)還款申請(qǐng)，那么簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人可以考慮將房屋轉(zhuǎn)讓或是出售
借款人房貸未還清，所以借款人是沒有房屋的所有權(quán)的。如果借款人想要將房屋轉(zhuǎn)讓或是出售，需要經(jīng)過銀行的同意才行。借款人可以用轉(zhuǎn)讓或是出售房屋的還款來(lái)歸還貸款?；蚴怯尚碌馁?gòu)買者與銀行簽訂抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
借款人考慮銀行拍賣房產(chǎn)
銀行拍賣房產(chǎn)之后，銀行只會(huì)扣留所欠款部分。償還以后有剩余金額，會(huì)退還給借款人。