很多人都是通過貸款買的房子，而房貸本身就是一筆大額貸款，手續(xù)比較復(fù)雜，銀行審批時間慢也很正常。但是有不少人就因?yàn)殂y行貸款審批慢造成違約，那么這種情況算誰的責(zé)任呢？下面就來討論下，有類似疑問的可以進(jìn)來了解了解。為什么本金還了利息還增加了？銀行貸款違約有多方面的原因，比如個人征信有問題、限購、無購房資格、銀行放款慢等等。很多人可能會說違約金了就要進(jìn)行賠償，但是正常情況下，如果不是購房者自身原因?qū)е逻`約金的，是必須要承擔(dān)違約責(zé)任，不過具體還是要根據(jù)買賣雙方當(dāng)時簽署的購房合同來判斷。1、要是因?yàn)殂y行貸款審批慢的原因造成違約，購房者自身沒有過錯，并且購房合同里沒有明確約定購房者超過期限未能支付尾款要進(jìn)行賠償?shù)?，一般是不需要購房者承?dān)違約責(zé)任的。2、要是購房合同里有約定超過期限未支付尾款購房者要進(jìn)行賠償，就算購房者自身沒有過錯，而是因?yàn)殂y行貸款審批慢造成違約的，可能會要由購房者來承擔(dān)違約責(zé)任。最后考慮到申請房貸需要有一定的手續(xù)以及時間進(jìn)行審核，銀行房貸放款時間并不確定，購房者最好和賣方協(xié)商，在購房合同里增加一條或在備注條款中寫明，如購房者并無過錯，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購房人不承擔(dān)違約責(zé)任。以上即是“銀行貸款審批慢造成違約”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。