辦二手房屋貸款要注意什么？據(jù)小編了解，在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋出賣(mài)人和買(mǎi)受人會(huì)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，目前上海市采用的是上海市房屋土地資源管理局制訂的標(biāo)準(zhǔn)格式合同，此合同一旦簽訂，標(biāo)志著買(mǎi)賣(mài)雙方已就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議。
因此，在買(mǎi)受人為購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同要作為一個(gè)必需的要件提供給銀行，銀行對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的審核也相當(dāng)仔細(xì)。對(duì)此，安家集團(tuán)資深房屋貸款顧問(wèn)姜勐表示，由于目前買(mǎi)賣(mài)合同的條款較多，一般購(gòu)房者缺乏獨(dú)立簽訂的能力，而部分房產(chǎn)中介公司又缺乏完善的法務(wù)簽約能力，致使申請(qǐng)銀行貸款時(shí)常常因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同簽訂不妥而出現(xiàn)問(wèn)題。
那么，以下就從銀行對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同審核的角度來(lái)看怎樣使買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂不成為貸款申請(qǐng)的麻煩。
提醒：合同上所有填寫(xiě)的地方盡量不要填錯(cuò)，如果要改，必須小心劃掉，在附近填寫(xiě)上正確的，并在旁邊附上甲乙雙方所有產(chǎn)權(quán)人的簽字確認(rèn)，不要使用修改液或者用刀片刮?；緝?nèi)容填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同一開(kāi)始是一些基本資料的填寫(xiě)，包括買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)人的姓名和房屋的一些信息。