**問(wèn)：2019年已經(jīng)過(guò)去一半了，關(guān)于還房貸，有哪些常見(jiàn)的誤區(qū)需要我們注意呢？**
答：是啊，時(shí)間過(guò)得真快，轉(zhuǎn)眼間2019年已經(jīng)過(guò)半。說(shuō)到還房貸，這可是一個(gè)讓很多人頭疼的話題。尤其是在還貸的過(guò)程中，有些看似合理的做法，其實(shí)可能隱藏著不少陷阱。今天，我們就來(lái)聊聊還房貸時(shí)常見(jiàn)的五大誤區(qū)，幫助大家避免不必要的損失。
**問(wèn)：第一個(gè)誤區(qū)是什么？**
答：第一個(gè)誤區(qū)是“提前還貸省利息”。很多人覺(jué)得，如果我有錢(qián)了，提前還一部分貸款，不就能少還點(diǎn)利息嗎？但實(shí)際上，提前還貸并不總是劃算的。因?yàn)楫?dāng)你提前還貸時(shí)，銀行可能會(huì)要求你重新簽訂貸款合同，而新合同的利率可能會(huì)比原來(lái)的高。這樣一來(lái)，你不僅沒(méi)省下利息，反而可能要多花不少錢(qián)。
**問(wèn)：那如果真的遇到經(jīng)濟(jì)困難，沒(méi)錢(qián)還房貸怎么辦？**
答：第二個(gè)誤區(qū)是“沒(méi)錢(qián)可棄房斷供”。有些人遇到經(jīng)濟(jì)困難，比如失業(yè)或生病，可能會(huì)想，既然沒(méi)錢(qián)還房貸了，干脆棄房斷供算了。但這種做法是非常危險(xiǎn)的。棄房斷供不僅會(huì)影響你的信用記錄，還可能導(dǎo)致你失去房子，甚至面臨法律訴訟。所以，遇到困難時(shí)，最好還是想辦法與銀行溝通，尋求解決方案。
**問(wèn)：按時(shí)還貸是不是就不會(huì)有問(wèn)題了？**
答：第三個(gè)誤區(qū)是“按時(shí)還貸無(wú)逾期”。有些人覺(jué)得，只要在還款日當(dāng)天還上貸款，就不會(huì)有問(wèn)題。但實(shí)際上，銀行轉(zhuǎn)賬可能會(huì)延遲，如果你在還款日當(dāng)天才轉(zhuǎn)賬，很可能會(huì)因?yàn)檠舆t而產(chǎn)生逾期。所以，最好提前一兩天轉(zhuǎn)賬，確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。
**問(wèn)：提前還貸真的能省錢(qián)嗎？**
答：第四個(gè)誤區(qū)是“提前還貸必省錢(qián)”。很多人以為，提前還貸就一定能省錢(qián)。但實(shí)際上，有些銀行規(guī)定，如果貸款未滿一年就提前還貸，可能會(huì)收取違約金。這樣一來(lái)，提前還貸不僅不省錢(qián)，反而可能讓你多花冤枉錢(qián)。
**問(wèn)：那如果我有商業(yè)貸款和公積金貸款，應(yīng)該先還哪個(gè)？**
答：第五個(gè)誤區(qū)是“可先還商業(yè)貸款”。有些人覺(jué)得，商業(yè)貸款的利率高，應(yīng)該先還商業(yè)貸款。但實(shí)際上，如果你申請(qǐng)的是組合貸款，銀行通常要求你同時(shí)還款，并且要保持一定的比例。所以，不能只還商業(yè)貸款，而忽略公積金貸款。
**問(wèn)：總結(jié)一下，還房貸時(shí)應(yīng)該注意哪些方面？**
答：總的來(lái)說(shuō)，還房貸是個(gè)技術(shù)活，尤其是在現(xiàn)在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代。大家在還貸時(shí)，一定要按照正常操作來(lái)，不要輕信那些看似合理的謊言。只有這樣，才能真正省下錢(qián)，避免不必要的損失。希望今天的分享能幫助大家在還房貸的路上少走彎路。