對于商業(yè)貸款，如果夫妻2人都有穩(wěn)定的工作，共同貸款額度會比個人高一些，但是也不能超過總房款減去首付款的總額，例如貸款100萬，首付30%，那么最高貸款額度不能超過70萬元。夫妻共同貸款的優(yōu)勢在于，2個人的還款能力更高一些，獲得銀行優(yōu)惠利率的可能性大一些。