LPR（貸款市場報價利率）對房貸的影響主要提現(xiàn)在房貸利率上，房貸利率與LPR掛鉤以后，就由原來的固定利率變成了浮動利率，LPR的變化就會引起房貸利率的波動，對貸款人的影響比較大。

LPR每個月都會重新計算一次，如果上漲或者是下調(diào)了，那么對于的在接下來一個月的時間里面，房貸利率也會跟著做出調(diào)整，對于貸款人來說，自然是更希望看到LPR能夠下調(diào)。

不過LPR的數(shù)值雖然每個月都會重新計算，但并不代表它每個月都會有變化，在大多數(shù)時間里面，LPR還是在保持穩(wěn)定，所以貸款人實(shí)際的貸款利率也不會每個月都會調(diào)整。

另外，對于已經(jīng)簽訂了房貸合同的貸款人來說，就算是LPR下降了，也不見得會立馬讓每個月的還款額減少，因?yàn)閷τ谝呀?jīng)簽訂貸款利率的人來說，房貸利率變化有一個周期，這個周期最短的時間就是一年，沒有達(dá)到時間房貸利率也是不會變得。