可以。因?yàn)樵诘谝淮无k理按揭貸款的時(shí)候，銀行一般根據(jù)房屋的價(jià)值，給買(mǎi)受人提供房屋價(jià)值的七成金額給所有權(quán)人，兩年后如果你還的房屋增值，其價(jià)值也相應(yīng)增加，其增值部分也能作為殘值貸出來(lái)，如果房屋持平銀行一般不會(huì)再二次抵押，但是有一些金融機(jī)構(gòu)可以在原殘值部分給所有權(quán)人提供抵押貸款，但一般不建議這樣操作，要充分考慮自己是否有還款能力，不然就把自己帶進(jìn)貸款的深坑！