月供與還貸方式相關(guān),如按等額本息方式,月供4144元,利息總額39.46萬,累計還款總額99.46萬;如按等額本金方式,首月還款5275元,次月起每個月遞減12元,利息總額33.44萬,累計還款93.44萬。房貸還款如要提前,一般只允許一次性結(jié)清余款(本金和利息)。
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