北三縣樓市再調(diào)查
在最嚴(yán)格限購令下發(fā)之后一年，曾經(jīng)被譽(yù)為首都樓市后花園的北三縣新房市場迅速降溫。在8月即將完結(jié)、傳統(tǒng)的樓市“金九銀十”即將到來之際，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北三縣樓市出現(xiàn)了一年來罕見的“房荒”，房荒背后的真相究竟是怎樣的？是需求回暖還是供應(yīng)吃緊？開發(fā)商是否放棄了這塊市場？北京商報記者選取大廠和燕郊兩個曾經(jīng)最熱的區(qū)域深入調(diào)查，試圖揭開房荒真相。
北京商報記者近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大廠縣市面新盤寥寥，已開盤房源基本售罄，開發(fā)建設(shè)中的樓盤最早將于2020年5月交付，購房者的選擇空間大為縮小。但是需求仍在不斷涌入這座毗鄰京津的小城，京津冀協(xié)同發(fā)展以及“城市副中心”兩個概念下，絕大多數(shù)購房者們對有著近水樓臺優(yōu)勢的北三縣樓市持看好態(tài)度。
規(guī)避限購
“大廠潮白河孔雀城拼車，10元一位！”此起彼伏的拼車吆喝聲是北京地鐵潞城站出口的常態(tài)，一輛車湊夠三四位乘客即可發(fā)車，無需多等，十分鐘左右的時間就有三兩車輛駛往大廠方向。
“一個廊坊司機(jī)，小半個樓盤銷售”，程師傅笑稱很多廊坊司機(jī)除熟悉廊坊路況外，對于本地房價和熱門樓盤也是知之甚詳，大到知名房企諸如華夏幸福開發(fā)的孔雀系樓盤、港資房企路勁開發(fā)的陽光城，小到河北當(dāng)?shù)亻_發(fā)商建設(shè)的早安北京，他都能道上大致的價格區(qū)間，并表示上述三個項目在大廠受關(guān)注度較高。
根據(jù)安居客廊坊新房推薦，潮白河孔雀城中央公園、路勁陽光城以及早安北京恰好分別位列大廠房源人氣榜前三名。