房產抵押需要業(yè)主本人先去房屋所在地不動產中心拉產調單，查詢標的房屋的權屬信息、房屋信息及抵押狀況信息等，然后辦理抵押借款合同，再去辦理抵押登記，需要房屋產權人到場并攜帶身份證才能辦理。