按揭合同和貸款合同并不是同一個，就以按揭買房為例：

購房者與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關系，購房者與銀行之間則是一種借貸關系，兩者雖相互關聯(lián)，但又各自獨立。

按揭買房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)相關法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成的協(xié)議；而貸款合同則是一種經(jīng)濟合同，即出借方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及利息返還給出借方的確定相互權利義務關系的協(xié)議。