不合理,按說跟開發(fā)商沒什么關(guān)系了

第一,在貸款品種方面,一般宜從小到大逐步升級,可先通過有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔保等手續(xù)向銀行申請流動資金貸款,等有了一定實力再申請項目貸款。

第二,在貸款金額方面,由于個私經(jīng)營者一般經(jīng)濟不太富裕,貸款時應量力而行,盡量避免搞大投入。

第三,在貸款利率方面,根據(jù)人民銀行有關(guān)規(guī)定,各商業(yè)銀行和城鄉(xiāng)信用社對個私經(jīng)營者的貸款利率可實行上浮,上浮幅度為30%以內(nèi)。但各家銀行、信用社的上浮幅度并不一致,所以在申請貸款時,可‘貨比三家’,盡量選擇利率上浮幅度小的金融機構(gòu)去貸款。

第四,銀行融資貸款在貸款期限方面,現(xiàn)行短期貸款分為6個月以內(nèi)(含6個月)、6~12個月(含1年)兩個利率檔次,對1年期以下的短期貸款,執(zhí)行合同利率,不分段計息;中長期貸款分為1~3年、3~5年及5年以上3個檔次,對中長期貸款實行分段計息,遇貸款利率調(diào)整時,于下一年度1月1日開始執(zhí)行同期同檔貸款新利率。