征信知識(shí)的學(xué)習(xí)是非常必要的，因?yàn)楹芏嗯笥颜餍懦鰡?wèn)題不是故意，而是大意！下面小編就跟大家說(shuō)說(shuō)辦理過(guò)多信用卡會(huì)不會(huì)影響房貸審批。
最近有卡友私信小編說(shuō)：
他最近準(zhǔn)備申請(qǐng)房貸，但銀行卻跟他說(shuō)：因?yàn)槟瓿踹B續(xù)辦了7張信用卡，征信也被發(fā)卡銀行陸續(xù)查看了10次?，F(xiàn)在銀行認(rèn)為他集中申請(qǐng)信用卡的行為，是因?yàn)椤百Y金緊張”。所以現(xiàn)在有可能房貸批不下來(lái)，而他本人在用卡時(shí)并沒(méi)有逾期的情況，不知道眼下該怎么辦?
其實(shí)辦法倒是有：要么提高首付，降低貸款金額;要么主動(dòng)與銀行溝通，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的收入流水證明，或者往銀行里存點(diǎn)兒錢，給銀行一個(gè)存款證明，表示自己并不是“資金緊張”，有能力還錢。
但就這件事情來(lái)說(shuō)，想提醒一下信用卡的持卡人，特別是有剛性貸款需求(比如買房)的持卡人：
首先，信用卡雖好，但千萬(wàn)別貪多;
其次，個(gè)人征信記錄，沒(méi)事兒別老查。
1、信用卡雖好，但千萬(wàn)別貪多。
現(xiàn)在，申請(qǐng)信用卡的渠道很多，特別是網(wǎng)申渠道格外便捷，只要在相關(guān)網(wǎng)站填寫(xiě)申請(qǐng)資料就可以在線辦理。所以，這也導(dǎo)致了一人持有N多張信用卡的情況越來(lái)越常見(jiàn)。但是，隨意申請(qǐng)多張信用卡，不僅會(huì)在征信報(bào)告中有體現(xiàn)，更會(huì)讓銀行對(duì)你產(chǎn)生誤會(huì)。
在征信報(bào)告里，會(huì)詳細(xì)地列出你所持信用卡的數(shù)量、開(kāi)戶行、額度、最近6個(gè)月平均使用額度以及連續(xù)24個(gè)月的還款情況等信息。
2、個(gè)人征信記錄，沒(méi)事兒別老查。
另外，征信報(bào)告中還會(huì)顯示你的征信報(bào)告被誰(shuí)查看過(guò)，以及查了幾次。
自己通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行查看，次數(shù)不多的話，影響也不大，但是如果是被銀行、其他信貸機(jī)構(gòu)以“信用卡審批”、“貸款審批”等原因查看，并且并未顯示你從這些機(jī)構(gòu)貸到款的事實(shí)，那么銀行就會(huì)認(rèn)為：急需資金，但因?yàn)槟承l件不達(dá)標(biāo)或者財(cái)務(wù)狀況不佳而被拒絕過(guò)，所以存在較高的違約風(fēng)險(xiǎn)”。
對(duì)于一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較高、財(cái)務(wù)情況也可能不好的客戶，銀行又怎么會(huì)把錢借給你呢?
所以，頻繁地查詢征信報(bào)告，特別是被機(jī)構(gòu)查詢?nèi)缓筮€沒(méi)貸到款的，確實(shí)會(huì)對(duì)個(gè)人貸款的審批產(chǎn)生一定的影響。如果要申請(qǐng)房貸，短期內(nèi)最好不要申請(qǐng)其他貸款或辦理過(guò)多的信用卡，盡量避免被多家貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢征信。
小編不建議大家頻繁申請(qǐng)信用卡，尤其是在辦理貸款之前！普通人手里保證3-5張信用卡就夠了。