住宅新聞?奧蘭多版|
抵押貸款銀行家協(xié)會最新的2021年4月建筑商申請調(diào)查顯示，美國新住房的抵押貸款申請較上年同期增長了30.8%。與2021年3月相比，申請人數(shù)下降了9%。這一變化不包括任何典型季節(jié)模式的調(diào)整。
美國房地產(chǎn)
MBA經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)預(yù)測部門副總裁Joel Kan稱，" 4月未經(jīng)典型季節(jié)性調(diào)整的新屋購買申請下降，但平均貸款規(guī)模升至MBA調(diào)查中的最高水平。"“購買市場總體上仍然強(qiáng)勁，但低庫存和房價加速上升已開始對購買活動產(chǎn)生負(fù)面影響。此外，建筑商報告的投入價格大幅上漲，這對銷售價格和平均貸款規(guī)模的持續(xù)上漲起到了推動作用?！?/p>
Kan補(bǔ)充稱，"經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，MBA預(yù)計4月新屋銷售從兩個月的下滑中反彈，年率為77萬套。"盡管依然強(qiáng)勁，但銷量增速仍低于2020年下半年的87.7萬套?！?/p>
MBA估計，根據(jù)BAS的數(shù)據(jù)，2021年4月新單戶型住宅銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整后折合成年率為77萬套。新的房屋銷售估計是根據(jù)BAS提供的抵押貸款申請信息，以及市場覆蓋和其他因素的假設(shè)得出的。
4月份經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的預(yù)估較3月份的71.4萬套增長了7.8%。MBA估計，未經(jīng)調(diào)整的2021年4月新屋銷量為7.2萬套，與3月持平。
按產(chǎn)品類型劃分，傳統(tǒng)貸款占貸款申請的72.9%，F(xiàn)HA貸款占15.8%，RHS/USDA貸款占1.0%，退伍軍人事務(wù)部貸款占10.3%。新房的平均貸款規(guī)模從3月份的374,353美元增加到4月份的377,434美元。