### 一手住房貸款申請條件
**問：申請一手住房貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 年齡在18至65周歲之間，具備合法身份證明、居住證明、收入證明，且無不良信用記錄。
2. 申請人年齡與貸款期限之和不能超過70年。
3. 需提供購房合同或協(xié)議，并支付符合規(guī)定的首付款。
4. 職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具備償還貸款本息的能力。
5. 需提供興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
6. 在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等業(yè)務(wù)。
7. 滿足興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 一手商業(yè)用房貸款申請條件
**問：申請一手商業(yè)用房貸款有哪些要求？**
**答：**
1. 年齡在18至65周歲之間，具備合法身份證明、居住證明、收入證明，且無不良信用記錄。
2. 申請人年齡與貸款期限之和不能超過70年。
3. 需提供購買商用房的合同或協(xié)議，并支付符合規(guī)定的首付款。
4. 職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具備償還貸款本息的能力。
5. 需提供興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
6. 在興業(yè)銀行開立個人銀行結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等業(yè)務(wù)。
7. 滿足興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
### 個人二手住房/商用房貸款申請條件
**問：申請個人二手住房或商用房貸款的條件是什么？**
**答：**
1. 年齡在18至65周歲之間，具備合法身份證明、居住證明、收入證明，且無不良信用記錄。
2. 申請人年齡與貸款期限之和不能超過70年。
3. 職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具備償還貸款本息的能力。
4. 需提供購房（商用房）合同或協(xié)議，并支付符合規(guī)定的首付款。
5. 在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生理財卡辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。
6. 滿足興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
**備注：** 房齡加貸款年限需小于35年。個人住房貸款期限不超過30年；商業(yè)用房貸款期限不超過10年。
### 所需材料
**問：申請一手住房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？**
**答：**
1. 借款人及配偶的有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明。
2. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明。
3. 《商品房銷（預(yù)）售合同》。
4. 興業(yè)銀行要求提供的其他資料。
**問：申請一手商業(yè)用房貸款需要哪些材料？**
**答：**
1. 借款人及配偶的有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明。
2. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明。
3. 商品房買賣合同。
4. 興業(yè)銀行要求提供的其他資料。
**問：申請二手住房或商業(yè)用房貸款需要準(zhǔn)備什么材料？**
**答：**
1. 借款人及配偶的有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明。
2. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明。
3. 商品房買賣合同。
4. 興業(yè)銀行要求提供的其他資料。