**還款說明**
**問：提前還款有什么規(guī)定？**
答：貸款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€款，每月2日至14日辦理。一次性還清需提前一周預約，非一次性則可即到即還。每年最多辦理兩次提前還款。
**問：還款方式有哪些？**
答：有四種方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月遞減，首月最多）、寬期限（房屋交付前只還利息，交付后開始還本金）、等額遞減。
**按揭貸款問答**
**問：二手房貸款，有抵押證，正常供款多久能取回房產(chǎn)證原件？**
答：如果提前還款結(jié)清貸款，需辦理撤銷抵押登記，15-20個工作日后可取回房產(chǎn)證。正常結(jié)清貸款則由借款人自行取回。
**問：抵押證出了之后多久放款？**
答：一般一到兩周內(nèi)放款，信貸員會通知你。
**問：我在外地有房且有貸款，想在珠海買房，有購房資格嗎？能在建行貸款嗎？**
答：珠海重啟限購限貸政策，首次購買普通住房最低首付比例不低于30%。
**問：征信記錄良好，無貸款記錄，首套房有9折優(yōu)惠嗎？**
答：工行、建行等16家北京地區(qū)銀行已調(diào)整，首套房貸款利率優(yōu)惠由0.9倍調(diào)整為0.95倍。
**問：坦洲二手房首套可以利率9折嗎？**
答：同上，首套房貸款利率優(yōu)惠已調(diào)整為0.95倍。