### 問答形式改寫

**問：房貸和房租對國人影響大嗎？**

**答：** 確實有影響，尤其是年輕人，特別是80后和90后。他們感受到的壓力最大。

**問：年輕人面對壓力有哪些選擇？**

**答：** 他們有幾種選擇：

1. 離開高房價的大城市，選擇返鄉(xiāng)。

2. 晚婚、晚育，甚至不生育。

3. 選擇不婚，獨自生活。

**問：為什么出生率在2016年放開二胎后有小幅回升，但隨后又下降？**

**答：** 因為放開二胎后，中年夫婦搶著生二胎，導(dǎo)致出生率短暫回升。但隨著房價壓力增大，年輕人更多選擇晚婚晚育或不生育，出生率又開始下降。

**問：有哪些減負(fù)方案可以考慮？**

**答：** 有幾個方案可以考慮：

1. 大量建設(shè)廉租房，價格遠(yuǎn)低于市場價，讓年輕人能租到實惠的房子。

2. 建設(shè)大量小戶型經(jīng)濟適用房，80平米以下，房價不到市場價一半，禁止轉(zhuǎn)售和出租。

3. 讓房價回到合理區(qū)間，使當(dāng)?shù)厝司鹿べY能買一平米房子。

4. 首套房利率調(diào)到最低，面向年輕群體。

**問：為什么房價不會快速下降？**

**答：** 房價下降需要時間，而且出于穩(wěn)定經(jīng)濟的考慮，不會讓房價快速下降。已經(jīng)買房的人只能努力掙錢還債。

**問：對于還沒買房的年輕人，有什么建議？**

**答：** 建議推遲購房計劃，觀望三到五年，等待全球經(jīng)濟衰退過去，再根據(jù)收入和房價水平?jīng)Q定是否買房。租房住，或者換個生活方式，總比倉促買房背負(fù)巨債要好。