### 提前還款是什么？
**問：什么是提前還款？**
**答：** 提前還款就是借款人在按月還貸的基礎(chǔ)上，提前還清部分或全部貸款的行為。銀行通常提供五種提前還款方式，主要分為全部提前還款和部分提前還款。
### 提前還款的方式有哪些？
**問：提前還款有哪些方式？**
**答：**
1. **全部提前還款**：一次性還清剩余貸款。
2. **部分提前還款**：
- 剩余貸款每月還款額不變，縮短還款期限。
- 剩余貸款每月還款額減少，還款期限不變。
- 剩余貸款每月還款額減少，同時縮短還款期限。
- 剩余貸款總本金不變，只縮短還款期限。
### 提前還款有什么要求？
**問：提前還款需要滿足哪些條件？**
**答：**
1. 借款人需正常還貸至少6個月后才能申請?zhí)崆斑€款。
2. 提前還款的最低限額通常為1萬元以上。
3. 提前還款需提前10天或15天通知銀行，并提交書面申請及相關(guān)資料。
4. 當(dāng)月仍需按原計劃還款，同時存入提前還款金額。
### 提前還款需要注意什么？
**問：提前還款時需要注意哪些事項？**
**答：**
1. **了解銀行要求**：提前還款通常需還款半年以上，部分銀行要求一年以上。提前還款需提前15個工作日申請，銀行審批時間約一個月。不同銀行對提前還款的要求不同，如有的銀行要求還款金額為1萬的整數(shù)倍，有的銀行可能收取違約金。
2. **準(zhǔn)備相關(guān)材料**：提前還款需攜帶身份證、借款合同等到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款，銀行會計算剩余貸款額，借款人需存入足夠金額。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，建議找專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，避免風(fēng)險。
3. **辦理退保及解抵押**：提前結(jié)清貸款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人需攜帶相關(guān)材料到保險公司預(yù)約退保。同時，借款人需攜帶房產(chǎn)證、結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證辦理解抵押，確保房產(chǎn)完全歸自己所有。