**問(wèn)：銀行房貸審批都審什么？**
**答：** 銀行在審批房貸時(shí)，主要看以下幾個(gè)方面：
1. **購(gòu)房政策**：首先，你要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。
2. **年齡限制**：貸款人的年齡加上貸款年限不能超過(guò)70歲。
3. **身份和收入證明**：需要提供身份證明、購(gòu)房用途證明和收入證明。
**問(wèn)：申請(qǐng)房貸需要注意哪些事項(xiàng)？**
**答：**
1. **確認(rèn)合作關(guān)系**：如果你是申請(qǐng)一手房貸款，先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否與銀行有合作關(guān)系。如果有，直接聯(lián)系樓盤的工作人員提交資料。
2. **準(zhǔn)備資料**：通常需要準(zhǔn)備以下資料：
- 身份證明：如身份證、軍官證等。
- 婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或未婚聲明。
- 購(gòu)房證明：房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等。
- 還款能力證明：如收入證明等。
**問(wèn)：如果資料不全怎么辦？**
**答：** 如果缺少某些資料，銀行會(huì)及時(shí)通知你補(bǔ)充。你也可以在申請(qǐng)時(shí)直接向銀行咨詢具體需要哪些資料。
**問(wèn)：招商銀行是什么樣的銀行？**
**答：** 招商銀行成立于1987年，是中國(guó)第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行。它是中國(guó)內(nèi)地市值第五大的銀行，也是香港中資金融股的八行五保之一。