房產抵押借款合同怎么寫，有范本嗎

房產抵押借款合同，房產買賣合同權益抵押權人，地 址郵碼，電話，法定代表。抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同即抵押權益之房產買賣合同的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)。在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款。抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經(jīng)營及其它收入,如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　銀行買房貸款委托書范本　　委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX　　委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX　　受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX　　上述委托人因購買彭州市"朋城遠界"X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;　　三、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;　　四、根據(jù)"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;　　五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件;　　六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;　　七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;　　九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;　　十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);　　十一、以及與辦理上述房屋產權及抵押登記相關的全部事宜;　　十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;　　委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。注：1、貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復印件、戶口復印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求?！　?、收入證明也是，一般各家銀行有不同的范本要求。找開發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。

可以貸款。有住房貸款、經(jīng)營貸款，消費貸款，網(wǎng)上快速貸款等?？筛鶕?jù)個人需要選擇。一、貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔保人和抵押；4、征信良好。二、貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。擴展資料：貸款原則“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實行自主經(jīng)營、自擔風險、自負盈虧、自我約束?！?、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；參考資料：中國光大銀行-一手房貸款