為什么越來(lái)越多的人開(kāi)始通過(guò)房產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款？抵押貸款有以下優(yōu)點(diǎn)：利率相對(duì)較低：利率會(huì)低于無(wú)抵押貸款。長(zhǎng)期貸款：最長(zhǎng)30年。貸款額度高：高達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估值的70%。快速審批效率：最快3天內(nèi)。由于房子是作為抵押提供的，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些。只要有穩(wěn)定的工作，信譽(yù)好，基本就能拿到想要的貸款。
鑒于很多白人不知道怎么做按揭貸款，但是很多人都是經(jīng)不住誘惑才申請(qǐng)按揭貸款的，現(xiàn)在我們來(lái)梳理一下流程：一、準(zhǔn)備資料：,個(gè)人資料：:已婚人士夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、信用報(bào)告。
單身人士：個(gè)人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、信用報(bào)告。經(jīng)營(yíng)貸款的材料：'s營(yíng)業(yè)執(zhí)照、自來(lái)水、公章、與上下游公司的購(gòu)銷合同、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同。一審銀行通知批準(zhǔn)的金額、利率、期限去銀行簽訂抵押貸款合同，銀行工作人員會(huì)陪你去房產(chǎn)局辦理抵押登記，等待貸款人的建議：在選擇抵押貸款之前，先做好計(jì)劃再放款，不要盲目選擇利率高的那一種， 要根據(jù)自己的綜合情況來(lái)選擇還款方式和房貸期限，要充分估計(jì)自己的實(shí)際需求金額，盡量做到房貸額度最大化。