住房公積金的性質(zhì)
住房公積金是一種由國家強制個人和單位共同繳存、由住房公積金管理中心管理的住房資金。它既有保障住房消費的功能，又具有社會保障的性質(zhì)，是一種政府倡導(dǎo)、強制儲蓄、個人積累、?？顚Ｓ?、自助互助的住房保障制度。
住房公積金的繳存
個人和單位每月按照職工上一月工資的12%的比例繳存住房公積金，其中職工個人繳存5%，單位繳存7%。繳存比例和基數(shù)由各地住房公積金管理委員會規(guī)定，不得低于國家規(guī)定的比例和基數(shù)。
住房公積金的提取
住房公積金可以按照規(guī)定提取用于購房、還貸、裝修、租房等住房相關(guān)支出。提取條件包括：職工已連續(xù)繳存住房公積金滿一年；職工購買、建造、翻建、大修、裝飾自己居住的住房；職工和配偶購買、建造、翻建、大修、裝飾共同居住的住房；職工償還個人住房貸款、商品房貸款；職工補交自住房房款等。
住房公積金的貸款
職工可以使用住房公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房。貸款額度一般不超過職工及其配偶住房公積金賬戶余額的80%，貸款期限最長可達(dá)30年，貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行。
住房公積金的還貸
職工使用住房公積金貸款后，每月應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定及時歸還貸款本息。還款方式可以是等額本金還款法或者等額本息還款法。職工可以提前部分或全部償還貸款。
住房公積金的監(jiān)管
住房公積金由住房公積金管理中心監(jiān)督管理。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的收繳、管理、使用和監(jiān)督，保障住房公積金的保值增值，切實保護(hù)職工的合法權(quán)益。
住房公積金是什么？
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
繳存住房公積金，實行稅前列支，并免征個人所得稅。職工個人和職工所在單位為其繳存的住房公積金，屬于職工個人所有，實行個人專戶存儲，按國家規(guī)定的利率計息，并免征利息稅。
職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%；不得高于20%。
新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。