滿足以下條件之一即可：已還貸滿一年；貸款利率高于同期公積金貸款利率；因個(gè)人原因?qū)е逻€款困難；變更貸款人；購(gòu)買新房。
部分地區(qū)收取1%的手續(xù)費(fèi)，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。
可提前還貸的金額不超過(guò)公積金賬戶余額和貸款余額的較小值。
提前還貸后，公積金賬戶余額的提取限制會(huì)根據(jù)剩余貸款金額及還款期限進(jìn)行調(diào)整。
貸款結(jié)清后，公積金賬戶會(huì)自動(dòng)解除封閉狀態(tài)，可以繼續(xù)繳存和提取。
攜帶身份證、貸款合同、公積金賬號(hào)等材料到公積金管理中心申請(qǐng)，經(jīng)審批通過(guò)后，公積金管理中心將放款至貸款銀行進(jìn)行清償。
提前還貸后，貸款利率不會(huì)發(fā)生變化。提前還貸時(shí)，只能償還部分貸款本金，剩余貸款的利率仍然不變。
公積金提前還貸流程
公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要，申請(qǐng)辦理部分提前還款或全部提前還款。
公積金提前還貸申請(qǐng)材料
1.《深圳市個(gè)人住房公積金貸款貸后變更申請(qǐng)表》；
2.有效身份證件。
3.委托他人辦理的，還須提供委托公證書原件和受托人身份證件原件及復(fù)印件。
公積金提前還貸辦理?xiàng)l件及要求
1.辦理?xiàng)l件：
（1）公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。
（2）公積金貸款正常，無(wú)逾期貸款本息，才能辦理。如有貸款逾期的，則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。
2.辦理要求：
（1）部分提前還款最低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：
①每月還款額不變，貸款期限自然縮短（系統(tǒng)默認(rèn)方式）；
②貸款期限不變，每月還款額自然減少。
如還款當(dāng)期已辦理變更還款日，不能再辦理部分提前還款。
（2）每個(gè)還款周期只能辦理一次提前還款業(yè)務(wù)，且還款日當(dāng)日不可辦理提前還款業(yè)務(wù)。
3.借款人可直接持申請(qǐng)材料到受托銀行柜臺(tái)提出申請(qǐng)，填寫《深圳市個(gè)人住房公積金貸款貸后變更申請(qǐng)表》并簽章加蓋指模，按規(guī)定要求辦理。
4.貸款全部提前還清后，借款人可到受托銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)及解除抵（質(zhì)）押等手續(xù)。