違法的,開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定收取、支出、使用商品房預(yù)售資金,要求貸款銀行將購房貸款劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶以外的賬戶,用監(jiān)管賬戶歸集其他性質(zhì)的資金,提供虛假資料以獲取商品房預(yù)售資金,或存在其他違規(guī)行為的,由項目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門或開發(fā)區(qū)管委會依法依規(guī)查處。


監(jiān)管銀行違反規(guī)定或未按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議約定,擅自收存、維護以開發(fā)企業(yè)名義轉(zhuǎn)入的資金,未按規(guī)定監(jiān)控、反饋購房貸款入賬情況,擅自撥付資金,或存在其他違規(guī)行為的,依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;西安市住房建設(shè)行政主管部門可按合作協(xié)議約定暫停合作關(guān)系。


購房貸款發(fā)放銀行未按規(guī)定將發(fā)放的貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶的,依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;市住房建設(shè)行政主管部門可按合作協(xié)議約定暫停合作關(guān)系。


對存在違規(guī)行為的監(jiān)管銀行、貸款發(fā)放銀行,住房公積金管理部門可按相關(guān)協(xié)議約定暫停與其合作關(guān)系,住房建設(shè)行政主管部門可按相關(guān)協(xié)議約定暫停其他相關(guān)業(yè)務(wù)的合作關(guān)系,并通報金融主管部門依法查處。