大家在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，由于辦理的程序比較復(fù)雜，有些該提交的費(fèi)用借款人是不可避免的，比如借款人辦理房子抵押登記費(fèi)用，辦理合同公證等費(fèi)用都需要借款人自己承擔(dān)的。還有房屋評(píng)估費(fèi)用也需要借款人花錢請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)抵押房子進(jìn)行評(píng)估，有的銀行確定只要借款人交錢給銀行，銀行自己找評(píng)估公司對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，但是費(fèi)用必須由借款人出。所以，小編現(xiàn)在專門為借款人介紹房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)用如何計(jì)算。
通常情況下，借款人買房貸款、過(guò)戶、找中介等都需要對(duì)房子提出評(píng)估要求，在辦理貸款的過(guò)程中這個(gè)環(huán)節(jié)是不能少的。那么要交多少費(fèi)用呢?從目前的情況來(lái)看，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)情況不一樣，一般評(píng)估費(fèi)用按照房屋評(píng)估值的千分之一到千分之五來(lái)收取費(fèi)用，并且按照
房子所處的位置和期限等方面來(lái)綜合確定費(fèi)用。另外，抵押貸款的評(píng)估費(fèi)用，與抵押物的距離辦理機(jī)構(gòu)的距離也有關(guān)。一般情況下，距離越遠(yuǎn)，抵押物價(jià)值越高，評(píng)估費(fèi)就越高。
房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)用如何計(jì)算?現(xiàn)在深圳市中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的 0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。