中國建設(shè)銀行也將從5月7日起，對北京住房貸款受理價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。對此前已受理業(yè)務(wù)的，仍按原價(jià)格底線要求執(zhí)行。
此前，北京主要銀行首套房最低利率為央行基準(zhǔn)利率的1.05倍。
中國農(nóng)業(yè)銀行亦表示，各地房貸政策都由各分行“因城施策”，農(nóng)行北京分行將按照不低于中國央行基準(zhǔn)利率的1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)放北京地區(qū)的首套房貸款。
中國銀行北京分行將從5月8日起實(shí)施新政策。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)銀行自身經(jīng)營發(fā)展需要，首套房貸款利率將按照央行基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，二套房貸利率政策不變。
事實(shí)上，北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間。
從去年下半年開始，北京地區(qū)股份制商業(yè)銀行首套房貸款利率已上浮至基準(zhǔn)利率的1.1倍左右。今年以來，四大行也將北京地區(qū)首套房貸款利率上浮至基準(zhǔn)利率的1.05倍，部分中小銀行首套房貸款利率上浮比例甚至達(dá)到1.2至1.3倍，但仍然“一貸難求”。
此次上調(diào)首套房貸款利率，對新入市的購房者將增加不少成本。以貸款100萬元人民幣計(jì)算，中國央行基準(zhǔn)利率為4.9%，上調(diào)后25年期貸款每月新增房貸近300元，總計(jì)增加約8萬元的房貸支出。(完)