相信有不少購(gòu)房者在買房時(shí)都會(huì)遇到是該選抵押貸還是按揭貸的問(wèn)題，大部分人分不清兩者的區(qū)別。
今天以二手房為例，從用途、利率和期限三個(gè)角度說(shuō)明，讓我們一起了解下它們的不同吧。
為什么推薦二手房抵押貸款？一、用途更廣二手房按揭貸款是借款人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，以分期付款的方式購(gòu)買二手房的行為。二手房抵押貸款是借貸人以合法交易的二手房為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借貸，其貸款金額用于購(gòu)車、裝修、投資等其他資金用途。以上可知，前者用途僅限于購(gòu)買二手房，而后者還可用于購(gòu)房以外的其他需求，適合非硬性買房的用戶。二、利息更低二手房按揭貸款年化利率最低低至5.88%，而房屋抵押貸款可低至3.6%，且抵押貸額度更高，有更多的資金發(fā)揮空間，促進(jìn)現(xiàn)金流的高速運(yùn)轉(zhuǎn)，助力投資理財(cái)。三、期限更長(zhǎng)普遍說(shuō)來(lái)，大額抵押貸時(shí)間都比按揭貸時(shí)間長(zhǎng)，更有部分銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人的年齡、工資水平、銀行流水、工作穩(wěn)定度等因素設(shè)定還款時(shí)間，縮小其還款壓力。