2021 長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款管理辦法【2021】6號(hào)
公積金貸款包括五個(gè)類型：
1.期房貸款
2.現(xiàn)房貸款
3.二手房貸款
4.商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
5.建造、翻建、大修自住房貸款
貸款額度=（職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）X N倍數(shù)。
按貸款額度計(jì)算公式測(cè)算，職工家庭貸款額度低于20萬元核定。職工家庭近12個(gè)月辦理了公積金提取的（租房提取除外）和靈活就業(yè)人員不適用前款最低款20萬元的規(guī)定。
（一）住房公積金賬戶余額指繳存在長(zhǎng)沙市公積金中心，省直分中心和異地貸款合作公積金中心的賬戶余額，配偶住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存的，賬戶余額可以合并計(jì)算貸款額度。
（二）貸款N倍數(shù)根據(jù)長(zhǎng)沙公積金中心每年的個(gè)人住房貸款率（指?jìng)€(gè)人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的的比率，以下簡(jiǎn)稱“個(gè)貸率”）確定：
1.當(dāng)“個(gè)貸率”介于75%時(shí)，n=20;
2.當(dāng)“個(gè)貸率”介于75%（含）和80%之間時(shí)，n=16;
3.當(dāng)“個(gè)貸率”介于80%（含）和85%之間時(shí)，n=15;
4.當(dāng)“個(gè)貸率”介于85%（含）和90%之間時(shí)，n=14;
5.當(dāng)“個(gè)貸率”介于90%（含）和95%之間時(shí)，n=13;
6.當(dāng)“個(gè)貸率”高于95%（含）時(shí)，n=12;
（三）長(zhǎng)沙市公積金中心每年1月公布上一年度住房公積金“個(gè)貸率“和本年度貸款執(zhí)行的N倍數(shù)，于2月1日起執(zhí)行。