房地產(chǎn)市場(chǎng)的整治行動(dòng)在多部門多城市頻頻出手后，又到達(dá)了一個(gè)巔峰。9月19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等11個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《通知》稱，在全市范圍內(nèi)聯(lián)合開展“打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象”專項(xiàng)行動(dòng)。此前備受關(guān)注的學(xué)區(qū)房、黑中介、誠(chéng)意金此次均榜上有名。
學(xué)區(qū)房退場(chǎng)
專項(xiàng)行動(dòng)的時(shí)間為2018年7-12月，并在專項(xiàng)行動(dòng)結(jié)束之后，將相關(guān)工作納入各部門的日常監(jiān)管范圍。
按照通知，重點(diǎn)整治內(nèi)容包括投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告，重點(diǎn)檢查群眾反映問(wèn)題較多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和在建在售商品房項(xiàng)目以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
對(duì)于此前備受關(guān)注的學(xué)區(qū)房，《通知》指出，將 炒作“學(xué)區(qū)房”、“不限購(gòu)”、 “商住房”等概念，違規(guī)宣傳商辦類項(xiàng)目居住屬性等行為納入重點(diǎn)整治內(nèi)容。
對(duì)于學(xué)區(qū)房的整治此前已有征兆。8月，北京市海淀區(qū)教育委員會(huì)在《關(guān)于2018年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見》中明確，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，實(shí)施多校劃片。
此外，《通知》強(qiáng)調(diào)，通過(guò)提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款的行為也被納入此次重點(diǎn)整治內(nèi)容中。此前上海也曾發(fā)文明確，通過(guò)提供“首付貸”或者采取“分期首付”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款被認(rèn)定為投機(jī)炒作行為。