今年“十一”假期前,無錫宣布將公積金貸款額度從50萬降至30萬;而昨日,揚(yáng)州又傳出消息,將從下周起恢復(fù)公積金貸款的最高額度,從35萬提至50萬元。一邊收緊,一邊放松,江蘇省多個(gè)城市究竟為何調(diào)整公積金政策?

【揚(yáng)州】

從35萬到50萬!下周起公積金貸款恢復(fù)最高額度

揚(yáng)州市住房公積金管理中心10月8日發(fā)出《關(guān)于恢復(fù)住房公積金貸款最高限額的通知》稱,為充分發(fā)揮住房公積金的作用,幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房困難,支持剛性住房需求,將從2019年10月15日起,將揚(yáng)州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元(單職工繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元);將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5。其他貸款使用政策不變。

所謂“還貸能力系數(shù)”,指的是職工公積金貸款本金與職工當(dāng)月收入的占比情況。假設(shè)職工月收入為4000元,系數(shù)為0.5,就有償還月貸款本金2000元的能力;系數(shù)為0.3:則公積金每月只能還1200元。系數(shù)提高之后,買房人尤其是剛需購房者,能更多享受公積金的低利息。

揚(yáng)州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此前揚(yáng)州住房公積金貸款最高額度曾為50萬元,近期中心賬戶稍有剩余,考慮到市民群眾尤其是中低收入職工的購房需求,中心決定恢復(fù)此前的最高額度50萬元。

【無錫】

從50萬降到30萬!官方解讀:貫徹“房住不炒”

9月25日,無錫市住房公積金管理中心發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)我市住房公積金政策的意見》的通知”,明確調(diào)整現(xiàn)行公積金貸款最高貸款額度,從此前的50萬元降至30萬元。官方解讀稱,新政將重點(diǎn)支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房,規(guī)范住房公積金提取行為,抑制投資投機(jī)性購房,防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn),保證住房公積金制度長期健康運(yùn)行。