為深入貫徹落實省委省政府關(guān)于打好轉(zhuǎn)型發(fā)展攻堅戰(zhàn)和大力發(fā)展裝配式建筑的決策部署，破解建筑業(yè)發(fā)展難題，加快推進我省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，記者從省住建廳了解到，河南省支持建筑業(yè)發(fā)展廳際聯(lián)席會議辦公室2月28日印發(fā)了《關(guān)于支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的十條意見》，這十條意見都有些硬核措施呢，對此記者進行了梳理。
【一、支持裝配式建筑發(fā)展】
將裝配式建筑項目建設(shè)納入相關(guān)規(guī)劃并優(yōu)先安排建設(shè)用地
意見明確，將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地(園區(qū))和項目建設(shè)納入相關(guān)規(guī)劃并優(yōu)先安排建設(shè)用地。
對使用住房公積金貸款購買裝配式商品住房的，貸款額度最高可上浮20%。外墻預(yù)制部分的建筑面積(不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%)不計入成交地塊的容積率;對裝配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墻保溫部分，不計入容積率核算的建筑面積。政府投資或主導(dǎo)的采用裝配式建造方式建設(shè)的項目，增量成本計入建設(shè)成本。裝配式建筑項目可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項目進行招投標，按規(guī)定可采用邀請招標方式。
對裝配式建筑技術(shù)人才和產(chǎn)業(yè)工人參加培訓(xùn)、評價和考核認定等符合條件的給予補貼。適時開展裝配式建筑財政、金融、稅收、規(guī)劃審批、土地審批、交通運輸?shù)戎С终邎?zhí)行情況回頭看活動，確保政策落地。
【二、切實減輕建筑企業(yè)負擔(dān)】
鼓勵預(yù)付后續(xù)工程款 保障建筑企業(yè)開復(fù)工資金需求
各地要將疫情期間出臺的降費、緩繳稅費、金融支持政策落實到符合條件的建筑企業(yè)。建立工程款支付、結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算約束機制，推行施工過程結(jié)算，建設(shè)單位不得因未完成工程審計而延期工程結(jié)算、拖欠工程款;鼓勵預(yù)付后續(xù)工程款，保障建筑企業(yè)開復(fù)工資金需求;建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。因疫情防控不能履行合同的，順延合同工期，停工損失和費用由雙方合理承擔(dān)，施工項目疫情防控措施費列入工程造價成本予以全額追加。
規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金收繳。疫情期間項目以現(xiàn)金形式已繳納的農(nóng)民工工資保證金可轉(zhuǎn)為保函替代，新開工項目全面實行實名制管理并與農(nóng)民工工資支付監(jiān)管系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)對接的緩交農(nóng)民工工資保證金，疫情解除3個月內(nèi)以現(xiàn)金或保函形式補交。在房地產(chǎn)項目推行質(zhì)量保險，用經(jīng)濟手段防范化解工程質(zhì)量風(fēng)險。加快推廣應(yīng)用機制砂，緩解建設(shè)工程用砂緊張局面。
【三、加大金融服務(wù)支持力度】
允許建筑企業(yè)承接政府投資項目后 憑施工合同等申請貸款
協(xié)調(diào)金融機構(gòu)加大對建筑企業(yè)授信和貸款額度，提供個性化金融服務(wù)，開展以建筑材料、工程設(shè)備、在建工程等為抵押和以應(yīng)收賬款、股票、商標權(quán)、專利權(quán)為質(zhì)押的貸款業(yè)務(wù)。