市公積金貸款年限長沙

市公積金貸款是指在長沙市公積金中心規(guī)定的貸款范疇內，住房公積金繳存職工按規(guī)定條件向住房公積金中心申請的住房貸款。市公積金貸款的優(yōu)點是利率低，還款期限長，貸款額度高，獲得貸款的門檻較低等。

市公積金貸款適用于滿足以下條件的人群：第一，長沙市本地戶籍；第二，職工必須納入公積金，并在公積金賬戶上有足夠的繳存金額；第三，無住房及產權住房，或住房面積不足規(guī)定標準及住房與家庭人數(shù)不成比例；第四，夫妻雙方未領取長沙市實物住房保障及已領取但不再享受長沙市實物住房保障。

市公積金貸款的額度根據(jù)申請人的繳存金額及戶籍情況而定，最高額度可達到50萬元。申請人還需要具備以下條件：第一，年齡在18-65歲之間；第二，按規(guī)定繳存公積金時間滿6個月或以上，并在職場工作滿1年或以上；第三，個人信用記錄良好，無不良信用記錄；第四，沒有其他房屋的產權證明或房屋使用權證明。

市公積金貸款的最長還款期限為25年，但是隨著貸款年限的延長，貸款利率也會逐步上升，最高可達到4.35%。具體來說，20年貸款利率為3.75%，25年為4.15%，30年為4.35%。

市公積金貸款的還款方式有兩種。一是等額本息還款方式，也就是每月還清相同的本金和利息，每月還款金額相同。二是等額本金還款方式，也就是每月還款相同的本金，但由于還款周期變長，利息越來越少，所以每月還款金額逐漸減少。

市公積金貸款申請分為以下幾個步驟：第一，提前做好充分的貸款規(guī)劃，確認貸款用途；第二，確認自己符合申請條件，然后咨詢公積金中心的工作人員；第三，準備齊全貸款所需材料，包括公積金繳存證明、勞動合同、身份證、戶口本等；第四，填寫申請表并提交；第五，等待公積金中心審批，審批通過后簽訂貸款合同；第六，按時還款，避免不良信用記錄。

總的來說，市公積金貸款是一種非常優(yōu)惠的住房貸款方式，尤其是對于繳存公積金的職工來說，門檻比較低，容易申請。但是值得注意的是，市公積金貸款有一些限制，例如申請人必須長沙市戶籍，貸款額度有限等。申請人在申請市公積金貸款時，應該先充分了解相關規(guī)定，確保自己符合貸款申請條件。