1、首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
2、然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3、再按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;
4、也需借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
5、也要將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
提前還款每個銀行不同
因為不同銀行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、辦理流程不同
每個銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會不同，主要有2類
(1)先電話預(yù)約后填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
(2)先填單后審批
其實有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
那絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預(yù)約。
3、收取違約金情況不同
那大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會根據(jù)已還款時間確定違約金比例，如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月，供樓滿一年不足二年的罰息二個月，供樓滿二年不足三年的罰息一個月，主要還是以簽訂的合同為準，想要提前還款的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話能到銀行的網(wǎng)點人工咨詢。
4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同
其實各家支行會有不同的要求，一般預(yù)約批準后，銀行會電話通知。
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；
2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩余貸款，當場銀行把結(jié)清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。