第一個月的房貸略高主要是由于貸款發(fā)放日與還款日不同造成的，銀行計息方式是首期利息需要按實際占用天數(shù)來進行計算。


　　通常來說辦理的個人住房貸款，“首次扣款”需足月，若是時間不足月，那么當月對應(yīng)的還款日則不產(chǎn)生扣款，當月扣款會順延到次月對應(yīng)的還款日，然后進行一次性扣除，所以首次還款可能會略高。


　　另外如果選擇了等額本金的還款方式，第一個月的還款利息是最高的，所以第一個月的還款金額會比較多。