很多人在選擇貸款買房子時，都會選擇申請最大期限的還款時間，一方面能夠減輕資金壓力，另外一方面也能抵抗通貨膨脹。但在一段時間后，也有很多借款人會選擇提前還款。房貸欠60萬提前還20萬，剩下的利息怎么算？房貸提前還貸劃算嗎？房貸欠60萬提前還20萬，剩下的利息怎么算？房貸提前還20萬元，剩下的利息還是根據(jù)原來合同的貸款利率進(jìn)行計算。在貸款利率不變的情況下，借款人還需要償還多少利息，就需要根據(jù)還款方式來計算。一般情況下，如果借款人選擇提前還貸，銀行一般會出一個新的還款方案供借款人選擇。借款人選擇不改變月供額但是減少還款月份的還款方式，也可以選擇還款月份不變，但月供額減少的方式。在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。房貸提前還貸劃算嗎？房貸提前還貸是否劃算，需要根據(jù)借款人當(dāng)前的還款年限來看。原則上來說，提前還貸屬于違約行為，借款人需要向銀行支付一定的違約金。大部分銀行都要求還款期限未滿三年的情況下，借款人提前還貸需要支付違約金。如果借款人的還款期限還未滿三年，提前還貸就是不劃算的，支付的違約金可能要比貸款利息還要多。以上就是臣財網(wǎng)對于“房貸欠60萬提前還20萬”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！