相比較商業(yè)貸款而言，住房公積金貸款買房的利率會比較低，所以公積金貸款的還款利息就會少一些。
優(yōu)勢：
1、公積金貸款與商業(yè)貸款相比，能節(jié)省數(shù)萬元的利息支出
2、公積金貸款的還款時間會比較短，這也在一定程度上減少了還款利息
3、公積金的還款方式更加靈活，給購房者帶來了便利。購房者只要每月的還款額不低于較低還款額，那么就可以隨意確定每月的還款數(shù)，減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力
在可以辦理公積金貸款的情況下，大家是不會選擇商業(yè)貸款的，因為房價本身就比較高，所以大家不愿意再繳納更多的利息。事實上，公積金貸款確實給大家減輕了不少負(fù)擔(dān)，但同時它也是有缺點的，大家不要只看公積金貸款的優(yōu)點，要用全面的眼光看待問題哦：
1、貸款的額度是有限制的：每個城市的貸款額度限制不同，如果你購買房屋的價格比較高，辦理的是公積金貸款的話，那么購房者需要支付的首付款就會多一些
2、公積金的存繳有時間要求：不是大家繳納了公積金就能辦理貸款，而是需要滿足繳存時間的要求，繳存的時間不夠，是不能夠申請貸款的。如果大家想要辦理公積金貸款，那么公積金的繳存時間最好在一年以上