現(xiàn)在很多樓盤有精裝修的房屋，由于這些精裝修的房子風(fēng)格都是千篇一律的，因此有些朋友并不是很喜歡，所以在購(gòu)買毛坯房的人還是很多的。
毛坯房交房時(shí)要交的費(fèi)用包括哪些?
物業(yè)管理費(fèi)用
這個(gè)物業(yè)管理費(fèi)用，小編就不多介紹了，這個(gè)一般是預(yù)交一年的，具體的繳費(fèi)是以購(gòu)房合同上面為標(biāo)準(zhǔn)的。
住房維修基金
房屋的維修基金包括了公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。用設(shè)施專用基金是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。而實(shí)行“錢隨房走”的原則，如果房屋轉(zhuǎn)讓了，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
垃圾清理費(fèi)用
一般小區(qū)都會(huì)有垃圾處理的地方，這個(gè)就需要業(yè)主把自己家裝修的垃圾防止在物業(yè)規(guī)定的地方，物業(yè)就會(huì)有專業(yè)的工作人員來(lái)清理，所以這個(gè)就會(huì)有垃圾清理費(fèi)用，據(jù)小編了解這個(gè)費(fèi)用是按照建筑的面積來(lái)收取。
契稅
一般來(lái)說(shuō)，契稅的繳納和房?jī)r(jià)是成正比的，房?jī)r(jià)高的話，那么繳納的契稅也就比較高。
毛坯房交房檢查
檢查墻體情況
毛坯房最常見(jiàn)的問(wèn)題是墻面空鼓問(wèn)題，可以在驗(yàn)房的時(shí)候用小錘子敲出來(lái)，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象。有空鼓現(xiàn)象就要處理。除了檢查空鼓還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等。
檢查水電、門窗
購(gòu)房者在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。在檢查每個(gè)房間內(nèi)的插座時(shí)候可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。為了確定水管是不是通暢的，我們可以接一桶水灌進(jìn)管道中，看下水是有堵塞的現(xiàn)象。另外在檢查門窗的時(shí)候可以用專業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢查門框的對(duì)角線值來(lái)確定房門是否正;移動(dòng)門的框槽是否完好等。