LPR指的是貸款市場(chǎng)的利率報(bào)價(jià)，現(xiàn)在很多選擇了LPR利率的房貸就會(huì)受到LPR變化的影響，每次上調(diào)或者是下調(diào)LPR利率對(duì)于房貸利息都會(huì)有影響，并且對(duì)于已經(jīng)辦理了房貸的用戶(hù)也有影響。LPR利率有1年期的LPR利率和5年期的LPR利率。
1年期LPR利率和5年期LPR利率的區(qū)別是什么？
【1】適用的貸款年限不同
1年期LPR利率運(yùn)用在貸款市場(chǎng)中，適合于貸款期限在5年以下的貸款；而5年期LPR利率是適合在貸款期限在5年以上的貸款，所以房貸利率一般都是5年期的LPR利率。
【2】報(bào)價(jià)機(jī)制不同
1年期的LPR利率報(bào)價(jià)是建立在資金成本、風(fēng)險(xiǎn)成本、資金占用成本以及操作成本的基礎(chǔ)上得出的利率數(shù)據(jù)；而5年期LPR利率的報(bào)價(jià)則是以1年期的LPR+期限溢價(jià)得來(lái)。
2022年最新的LPR利率多少？
2022年5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR：1年期LPR利率為3.7%，5年期LPR利率為4.45%。在此之前，1年期的LPR利率同樣是3.70%，沒(méi)有變化；而5年期LPR利率則是由原來(lái)的4.6%下調(diào)至4.45%，下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)，貸款利率中一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%。