離婚后房屋貸款怎么辦?離婚之后,夫妻之間可以辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。是依據(jù)兩人離異協(xié)議的約定,憑雙方身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(上面注明住房分割情況細(xì)則,歸哪一方)。

住房房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,雙方一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理,只要200元左右手續(xù)費(fèi)就可以辦理析產(chǎn)過(guò)戶住房給一方。

離婚后,如果雙方辦理住房買賣過(guò)戶,可以申請(qǐng)貸款。因?yàn)殡x婚后兩人不是夫妻關(guān)系,可以辦理正常住房的買賣過(guò)戶手續(xù),買方可以依照本地銀行規(guī)定申請(qǐng)住房貸款按揭手續(xù)。

辦理買賣過(guò)戶的前提是,該住房析產(chǎn)完畢,屬于賣家個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),住房貸款還清,無(wú)抵押。