黃岡市商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件
根據(jù)黃岡市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于放寬個(gè)貸、支取條件，提高公積金使用質(zhì)效的意見(jiàn)》（黃金委【2015】1號(hào)，2015年1月9日印發(fā)）文件精神，我市住房公積金管理中心現(xiàn)推行住房公積金貸款償還商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務(wù)（簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”）。我市住房公積金繳存職工在商業(yè)銀行有未結(jié)清的住房貸款，且正常還款，無(wú)不良記錄的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款用來(lái)償還商業(yè)銀行的貸款，實(shí)質(zhì)是把商業(yè)銀行的住房貸款轉(zhuǎn)為利息較低的住房公積金貸款，減輕職工還貸壓力。
辦理商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款的額度不超過(guò)截止申請(qǐng)日商業(yè)銀行住房貸款余額（金額四舍五入，以千元為最小單位），且不超過(guò)黃岡市現(xiàn)行的住房公積金最高貸款限額（目前為40萬(wàn)元）。
住房公積金貸款擔(dān)保方式有兩種：一是住房公積金質(zhì)押擔(dān)保，住房公積金質(zhì)押金額與貸款金額的比例為1:2（夫妻雙方均在黃岡繳存住房公積金的，比例為1:3）；二是所購(gòu)住房抵押擔(dān)保，需先解除所購(gòu)房屋在銀行的抵押且所購(gòu)房屋已辦理房產(chǎn)證。