60萬(wàn)的房子公積金貸款首付多少？住房公積金貸款因?yàn)槔实陀谏虡I(yè)貸款而受到很多購(gòu)房者的青睞，那么，60萬(wàn)的房子公積金貸款首付多少？
60萬(wàn)的房子公積金貸款首付多少？
住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。
一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門檻就越高。
60萬(wàn)的房子公積金貸款首付多少取決于是首套房還是二套房，首付比例是多少。另外個(gè)人的貸款額度也會(huì)影響首付比例。
例如，貸款額度足夠，首套房首付30%，二套房40%。
那么，首套房首付就是18萬(wàn)，二套房首付就是24萬(wàn)。
如果貸款額度不夠，那么，申請(qǐng)組合貸款之外，如果還是打算申請(qǐng)純公積金貸款的話，就需要補(bǔ)其不足的部分，例如，按比例算首付18萬(wàn)，但是你只能貸款40萬(wàn)，那么，你的實(shí)際首付就得至少20萬(wàn)。
申請(qǐng)公積金貸款要關(guān)注什么？
1、住房公積金貸款買房首付說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的高可貸額度:
計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度:
例如，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，高貸款額為80萬(wàn)元。
4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。
5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房。