深圳公積金貸款攻略（深圳房貸秘籍）
哎呀，最近好多朋友都在問(wèn)深圳公積金能貸多少錢，這不，我今天就給大家扒一扒這個(gè)事兒。別急，咱們一步步來(lái)，保證你看完就能心里有數(shù)，買房路上少走彎路。
問(wèn)：深圳公積金貸款到底能貸多少錢？
答：這個(gè)問(wèn)題嘛，得看你公積金賬戶里的錢有多少。一般來(lái)說(shuō)，深圳公積金貸款的額度是根據(jù)你賬戶余額的倍數(shù)來(lái)算的。具體來(lái)說(shuō)，如果你是單身狗，那最高可以貸到賬戶余額的14倍；如果你是已婚人士，那最高可以貸到賬戶余額的20倍。不過(guò)，這個(gè)額度還有個(gè)上限，單身狗最多能貸50萬(wàn)，已婚人士最多能貸90萬(wàn)。
問(wèn)：那我每個(gè)月交的公積金多少才夠貸款呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得好。深圳公積金貸款的額度還跟你每個(gè)月交的公積金多少有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，你每個(gè)月交的公積金越多，貸款額度就越高。不過(guò)，這里有個(gè)小竅門，如果你每個(gè)月交的公積金超過(guò)你工資的12%，那超過(guò)的部分是不計(jì)入貸款額度的。所以，別以為交得多就一定能貸得多哦。
問(wèn)：那我怎么知道自己能貸多少錢呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。你可以去深圳公積金管理中心的官網(wǎng)，用他們的貸款計(jì)算器算一算。輸入你的公積金賬戶余額、每個(gè)月交的公積金、貸款年限等信息，就能算出你能貸多少錢了。不過(guò)，這個(gè)計(jì)算器算出來(lái)的只是個(gè)大概，具體還得看銀行審批。
問(wèn)：那我貸款年限怎么選呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款年限嘛，一般來(lái)說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，每個(gè)月還的錢就越少，但總的利息就越多。所以，如果你手頭寬裕，可以選擇短一點(diǎn)的年限，省點(diǎn)利息；如果你手頭緊，那就選長(zhǎng)一點(diǎn)的年限，每個(gè)月還的錢少點(diǎn)。不過(guò)，深圳公積金貸款最長(zhǎng)只能貸30年，你自己看著辦吧。
問(wèn)：那我貸款利率怎么算呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。深圳公積金貸款的利率是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率來(lái)定的，目前是3.25%。不過(guò)，這個(gè)利率是浮動(dòng)的，如果央行調(diào)整基準(zhǔn)利率，你的貸款利率也會(huì)跟著調(diào)整。所以，貸款前最好先了解一下當(dāng)前的利率情況。
問(wèn)：那我貸款需要準(zhǔn)備什么材料呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款嘛，材料是少不了的。一般來(lái)說(shuō)，你需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證（如果有的話）、收入證明、公積金繳存證明、購(gòu)房合同等材料。具體需要哪些材料，你可以去銀行問(wèn)問(wèn)，他們會(huì)告訴你。
問(wèn)：那我貸款審批需要多久呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款審批嘛，一般來(lái)說(shuō)，從你提交材料到審批通過(guò)，大概需要1-2個(gè)月的時(shí)間。不過(guò)，這個(gè)時(shí)間也不是固定的，有時(shí)候快，有時(shí)候慢，具體還得看銀行的審批進(jìn)度。
問(wèn)：那我貸款審批通過(guò)后，什么時(shí)候能拿到錢呢？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款審批通過(guò)后，銀行會(huì)通知你簽貸款合同，簽完合同后，銀行會(huì)把錢打到你的賬戶里。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)過(guò)程大概需要1-2周的時(shí)間。不過(guò)，這個(gè)時(shí)間也不是固定的，有時(shí)候快，有時(shí)候慢，具體還得看銀行的放款進(jìn)度。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你需要去銀行辦理解押手續(xù)，把房子從銀行手里贖回來(lái)。辦完解押手續(xù)后，你就可以拿到房產(chǎn)證了。不過(guò)，這個(gè)過(guò)程大概需要1-2周的時(shí)間，具體還得看銀行的辦理進(jìn)度。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要交什么費(fèi)用嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要交一些費(fèi)用，比如房產(chǎn)證工本費(fèi)、解押手續(xù)費(fèi)等。具體需要交哪些費(fèi)用，你可以去銀行問(wèn)問(wèn)，他們會(huì)告訴你。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要注意什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要注意一些事情，比如定期查看你的征信報(bào)告，看看有沒(méi)有什么異常情況；定期查看你的公積金賬戶，看看有沒(méi)有什么異常情況；定期查看你的房產(chǎn)證，看看有沒(méi)有什么異常情況?？傊?，貸款還完后，你還需要保持警惕，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好。總之，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊J款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好。總之，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好。總之，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好。總之，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
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問(wèn)：那我貸款還完后，還需要做什么嗎？
答：這個(gè)問(wèn)題問(wèn)得實(shí)在。貸款還完后，你還需要做一些事情，比如把你的房產(chǎn)證、貸款合同、還款記錄等重要文件妥善保管好；把你的公積金賬戶、銀行賬戶等重要賬戶妥善保管好；把你的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件妥善保管好?？傊?，貸款還完后，你還需要做好一些善后工作，防止出現(xiàn)什么意外情況。
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